Аферы с недвижимостью
Удивительна способность человека придумывать махинации, с помощью которых ему удается получить деньги от доверчивых сограждан. Вспомните крылатую фразу Остапа Бендера о четырехстах сравнительно честных способов их отъема. Если покопаться в мировой истории мошенничеств, таких способов можно найти гораздо больше.
Достойное место в топе самых распространенных афер занимают махинации с недвижимостью. Связано это с тем, что человек не способен получить качественный личный опыт в вопросе покупки, продажи, аренды, обмена жилья. Ведь если он не является профессионалом в этом вопросе, таких сделок он может заключить за свою жизнь одну-две. Поэтому каждый непрофессионал проходит этот путь впервые. И, не зная о «подводных камнях» этой сферы, часто становится легкой добычей для жуликов.
Многих из тех, кто уже «наступил на эти грабли» объединяет следующая позиция:
«Я умнее других, значит, со мной ничего подобного произойти не может» или «Нанимать специалиста слишком дорого». Однако даже весьма уважаемые люди, добившиеся успеха в бизнесе, способны допустить досадные ошибки. О самых громких из них вы, вероятно, наслышаны. К примеру, некий Артур Фергюссон из Шотландии прославился тем, что сдал в аренду Белый Дом в Вашингтоне одному банкиру. Объяснял это мошенник тем, что правительство Соединенных Штатов стремится оптимизировать довольно высокую статью расходов на содержание президентской семьи. Этому же аферисту приписывают сделку по продаже Букингемского дворца.
Несмотря на очевидность сомнительности сделки, нашлись люди, готовые заплатить дельцу. А обладали данные персонажи далеко не средним складом ума – вряд ли человек глупый способен скопить сумму, достаточную для такого приобретения. Что уж говорить о рядовых гражданах нашей многострадальной страны?
При покупке жилищной площади в новостройках и недвижимости вторичного рынка, при попытках продать свою собственную квартиру или дом, при поиске квартиры для временного проживания мы можем столкнуться с аферистом, желающим «нагреть руки» на наших проблемах. Поэтому деньги, оплаченные в качестве комиссионных за квалифицированную помощь профессионала, в этом вопросе не роскошь, а способ предохраниться от значительных потерь. Если же вы решились самостоятельно решить вопрос с недвижимостью, специалисты данной сферы бизнеса настоятельно порекомендуют вам уделять подобным операциям особое внимание и всегда помнить народную мудрость: «Доверяй, но проверяй».
Правоохранительные органы по мере сил пресекают незаконную деятельность на этом рынке. Однако не всегда удается «схватить за руку» злоумышленника. К тому же тот факт, что преступник проведет несколько лет за тюремной решеткой, послужит слабым утешением пострадавшим, если деньги им так и не вернут.