Инвестиции в недвижимость – двойной доход

Стоимость недвижимости варьируется в зависимости от ее классности, и первым на этой ступени стоит жилье эконом-класса, а следующими, по мере повышения, бизнес- и элит-класса. Известно, что на мировом рынке стоимость недвижимости изменяется циклично в зависимости от финансовой ситуации и общей экономической стабильности, то повышаясь, то падая. Важно ознакомиться с графиками индексов и обратить внимание на то, чтобы на момент инвестирования в недвижимость ее стоимость была не на пике и имела тенденцию к росту. По прошествии нескольких лет вложения, потраченные в инвестирование, могут возрасти в несколько раз.

Прибыль от инвестирования бывает двух видов — получение средств путем повышения стоимости и посредством сдачи недвижимого имущества в аренду. В первом случае цена на недвижимость может возрасти на 50%-200%, во втором – инвестору гарантирован стабильный ежемесячный доход. В обоих случаях можно рассчитывать на выгодную реализацию недвижимого имущества по ее ликвидной стоимости в нужный момент времени.

Как бы то ни было, тех, кто инвестирует в жилье, ждет прибыль, даже если в ближайшее время рыночная стоимость объекта не возрастет. Приобретая недвижимость и сдавая ее в аренду, можно получить до 6% пассивного дохода в год от ее первоначальной стоимости. Все вышеперечисленные факторы могут положительно сказаться на решении тех, кто всерьез задумывается о приобретении недвижимости с целью дальнейшего получения прибыли от ее реализации или сдачи в долговременную либо краткосрочную аренду. В настоящее время эффективность вложения средств, к примеру, в элитную квартиру в Москве оценивается в 120% годовых.

Что касается сегмента бизнес-домов, то процент прибыли составляет от 20 до 30%. Это достаточно позитивный показатель как для тех, кто только собирается инвестировать в российскую недвижимость, так и для настоящих инвесторов. От сдачи в аренду элитного жилья можно рассчитывать на прибыль, равную приблизительно пяти тысячам долларов в месяц и выше, при условии, что квартира находится в престижных районах Москвы, имеет необходимый уровень внутренней отделки и в ней есть современная бытовая техника, а также приближенность транспортных развязок и наличие рядом парковки.

По утверждениям специалистов на рынке недвижимости, еще ни один инвестор не лишился своих средств, то есть утверждения о выгоде от инвестирования в недвижимость имеют под собой надежную почву, благодаря чему такой вид деятельности можно назвать одним из самых привлекательных способов вложения и приумножения средств.