Как правильно сдать квартиру

С резко возросшей популярностью рынка услуг по сдаче квартир в Москве на сутки появляется и правовая ответственность граждан и ряд тонкостей в этой сфере предоставляемых услуг. Кроме того, существуют и некоторые нормы безопасности при посуточной сдаче квартир в аренду.

Прежде всего, стоит помнить, что по законодательству РФ частное лицо может снимать квартиру и без заключения договора с хозяином квартиры, то есть по устной договоренности, и это считается съемом квартиры. А вот сдача квартиры особам юридическим лицом представляет собой аренду, обязательно подкрепляемую официальным договором, так как его отсутствие расценивается как нарушение целого ряда норм законов.

Владелец квартиры, желающий сдавать в посуточную аренду свое жилье, прежде всего, должен обладать всеми правоустанавливающими документами, среди которых обязательно должны присутствовать выписка из домовой книги и расчетные книжки за оплату коммунальных услуг. Также желательно сделать в предполагаемой для аренды квартире ремонт, освободить ее от мебели и увезти личные вещи, оставив лишь немного посуды и постельное белье, если между сторонами нет других договоренностей.

Желающие сдавать квартиру в Москве на сутки могут либо сами поискать себе клиентов, либо обратиться за помощью к профессиональным посредникам – агентству недвижимости. Услуги таких агентств, во-первых, могут гораздо ускорить процесс сдачи в аренду помещения, а во-вторых, обезопасят арендодателя от возможных афер мошенников. Кроме того, специалисты по недвижимости помогают правильно оформить договор аренды, что является бесплатной услугой компании для хозяина квартиры, по крайней мере, при аренде квартиры на сутки Тулы.

Первую встречу с потенциальным нанимателем лучше проводить вне квартиры, пристально присмотревшись к нему за это время, а уже после осмотра сдаваемого в аренду жилища обговорить все условия во избежание возникновения спорных вопросов в дальнейшем. Среди основных условий стоит отметить срок сдачи квартиры в аренду, ее цену, а также порядок оплаты и размер залоговой суммы, которая по окончании срока найма апартаментов возвращается.

После достижения предварительных договоренностей заключается двусторонний договор, который позволяет в случае необходимости оспорить свои интересы в суде.

Кроме вышеперечисленных моментов процесса сдачи в аренду жилья, как в столице, так и в большинстве городов, существуют и другие тонкости. Поэтому лучше всего в таких случаях за помощью обращаться к специалистам агентства недвижимости, при этом проявив готовность к некоторым расходам за профессионализм сотрудников компании и за свою безопасность.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *