Как выбрать квартиру

Рынок вторичного жилья понемногу сдает свои позиции. Жить в новом доме – это не просто каприз или прихоть, а вполне обоснованное желание. Мороки с «бэушной» квартирой намного больше, да и риск купить «не то, что надо» всегда выше. Чтобы покупка жилья в новостройке тоже не стала для вас проблемой – пара советов о том, как правильно выбрать себе квартиру.

Начнем с выбора застройщика. Главное при выборе строительной компании – ее хорошая репутация и большой опыт на рынке. Не поддавайтесь на рекламные обещания – узнайте, как долго данная фирма «обитает» на строительном рынке, какие проекты она осуществила, какие имеются уже готовые здания или находящиеся в процессе строительства. Специалисты советуют обратить внимание на качество обслуживания: грамотный и вежливый персонал компании, конечно, не является гарантией удачной покупки жилья, но дает больше оснований надеяться на то, что профессиональный и качественный подход будет или был также в процессе строительства жилья. Схема продажи квартир тоже играет немаловажную роль. Самым надежным способом сотрудничества с застройщиком, в случае покупки квартиры в еще не построенном доме, считается официально зарегистрированный договор долевого строительства. Если вы сомневаетесь в правомерности тех или иных схем расчета, лучше проконсультируйтесь со специалистами.

Какая квартира вам нужна? Купить жилье в строящемся или уже готовом доме – вот в чем вопрос. При закладке фундамента цены на квадратный метр намного ниже, чем в уже строящемся или готовом доме. Плюс – возможность заказать планировку квартиры по своему вкусу. Однако и риск в этом случае выше – могут обмануть, что в последнее время слишком часто случается, или задержать строительство, что тоже не несет в себе ничего приятного. В этом случае единственное, что можно сделать, – обратиться за помощью к юристу, который поможет вам грамотно составить договор, проследит за соблюдением всех ваших прав и, в случае чего, отстоит ваши интересы в суде. Осторожность – это хорошее качество. Для тех, кто располагает более свободными финансами, вариант с покупкой квартиры в уже готовом доме более выигрышный. Новостройку можно оценить и внешне, и внутренне, а при обнаружении каких-либо дефектов или отказаться от такого жилья, или попытаться немного сбить цену. В любом случае, вы уже будете знать, с чем имеете дело.

При выборе квартиры в новостройке, как, впрочем, и на вторичном рынке, следует учитывать и такие факторы, как месторасположение дома, инфраструктуру, а также то, из какого материала построена ваша будущая «крепость».

При правильном подходе к выбору квартиры вы сможете избежать многих неприятностей. Самое главное – качественное и комфортное жилье, остальное – дело техники.