Квартира в Москве: выплачиваем налог на имущество

Приобретение собственного жилья в столице сопряжено не только с приятными впечатлениями, эмоциями и событиями, но и с важным, ответственным делом – уплатой налогов. Если вы – новоиспеченный собственник квартиры в Москве, знайте: рано или поздно вам придется столкнуться с представителями налоговых органов. Для того чтобы эта встреча прошла максимально конструктивно, необходимо знать, в каких случаях ваша недвижимость подлежит налогообложению. Рассмотрим один из них, который возникает в том случае, если вы становитесь собственником жилья – плату налога на имущество.

Этот вид налога начисляется на инвентаризационную стоимость квартиры, дома, дачи, владельцем которых вы стали. Его ставка, определяемая законом, находится в прямой зависимости от этой стоимости. Кроме того, значения ставок регулируются также органами местного самоуправления, поэтому нужно уточнять у специалистов, какие ставки установлены законом Москвы.

Важный момент, связанный с уплатой данного вида налога, возникает в том случае, если вы получили квартиру в дар или унаследовали ее. По закону вы не обязаны платить налог на дарение или наследование, — он был отменен несколько лет назад, — но, вступив в права собственности, вы должны платить налог на имущество в течение всего времени, пока будете являться его собственником. Помните, что все операции, связанные с изменением собственников недвижимости, автоматически регистрируются в базе данных налоговых органов. Поэтому, если вы не выплачиваете налог на имущество, то сразу попадаете в категорию лиц, уклоняющихся от уплаты налога и, следовательно, будете подвергнуты штрафу, сумма которого может разрастаться из-за начисляемой на него пени. В том случае, если вменяемый вам налог попадает в категорию «крупных размеров», то его невыплата может повлечь за собой даже уголовную ответственность.

Сумма налога на имущество не включается в счета, которые приходят вам из служб ЖКХ, поэтому ответственность за его выплату ложиться исключительно на собственника. Чтобы не оказаться в одной из перечисленных выше неприятных ситуаций, советуем вам своевременно воспользоваться помощью специалиста, который грамотно проконсультирует вас по вопросу выплаты налога на имущество. В этом случае ваша московская квартира будет находиться в вашей собственности абсолютно легитимно, а значит, владение ею никогда не обременит вас, а станет событием во всех отношениях приятным.