Маклер или агентство?

Гарантировать спокойствие клиента может только профессионал, хорошо понимающий все процессы, происходящие на рынке недвижимости, знающий безопасные методы передачи жилья в постоянное (владение) или временное (аренда) пользование. Пустые разговоры вроде: «Вы пришли в очень надежную фирму, трудностей не будет!» – не слишком убедительны и совершенно ничего не гарантируют.

Конечно, среди агентств недвижимости много фирм-однодневок, но среди частных риелторов маклеров-однодневок еще больше. Кроме того, у маклера-одиночки больше шансов скрыться безнаказанно, чем у фирмы – юридического лица, зарегистрированного в госорганах.

Так или иначе, в среде риелторов – как фирм, так и одиночек – конкуренция высока, при том что она открыта, так что выдержать её сможет далеко не каждый: требуются вложения и в оборудование, и в программные продукты, и в высокие технологии. Но, в конце концов, клиент имеет дело с конкретным человеком, от которого зависит конечный результат.

Одним словом, если вы собираетесь купить/продать или снять/сдать квартиру – поговорите со знакомыми, может быть, они работали с каким-либо агентством, хотя чаще всего речь идет именно о сотруднике этого агентства, которого можно порекомендовать.

Если вам никто из знакомых не смог дать конкретных рекомендаций, вам остается надеяться на свой житейский опыт и интуицию – ориентируйтесь хотя бы на то, насколько приятно вам беседовать с человеком по телефону, сколько внимания проявляет к вам собеседник, как быстро он понял, что вам нужно, и насколько дельны его вопросы.

Маклер – посредник, помогающий людям прийти к общему соглашению. Основная его обязанность именно в том, чтобы найти клиентам деловых партнеров и помочь им договориться, причем важно здесь, чтобы обе стороны услышали все пожелания другой стороны и их соглашение было оформлено в виде договора. Маклер сводит людей, ищущих подходящие варианты, действует как свидетель в совершившейся сделке – а ведь иногда никто, кроме маклера, не сможет разобраться правильно в конфликтной ситуации! – и следит за правильным оформлением сделки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *