Мошенничество с «двойной арендой»

Для многих сдача жилья в аренду является даже не основным, а единственным источником дохода. Чтобы поправить финансовое положение, люди нередко идут на ухудшение своих жилищных условий, съезжаясь с родителями или знакомыми. Однако ситуация может стать еще более незавидной, если порядочными квартирантами прикинутся мошенники.

Существует немало схем мошенничества, которые с успехом используют лжеарендаторы жилой площади. Одна из них реализуется путем сдачи арендуемой квартиры в субаренду.

Пример из жизни. Испытывая определенные финансовые трудности, собственник престижной квартиры в центре города решил сдать ее в аренду, переехав на время к родственникам. Поскольку квартиранта желательно было найти как можно быстрее, владелец жилой недвижимости установил вполне приемлемые расценки на аренду. Квартирант действительно нашелся быстро, но, к сожалению, он оказался мошенником. Прикинувшись собственником, аферист-арендатор нашел нуждающихся в жилье и сдал ту же самую квартиру по более высокой цене на несколько месяцев вперед. Получив предоплату, мошенник скрылся с деньгами, оставив субарендаторов и хозяина разбираться между собой.

Мошенники, практикующие аферы с арендой на рынке жилья, могут поступить еще проще. Например, снять квартиру на несколько суток, после чего сразу же «пересдать» ее на несколько месяцев, получив хороший задаток или вовсе полную оплату с доверчивых арендаторов.

Каким же образом можно застраховаться от подобных ситуаций, чтобы не стать жертвой мошенников? К сожалению, полностью работающих способов защиты, способных гарантировать стопроцентную безопасность, в данном случае не существует. Разве что можно посоветовать владельцам жилья не устанавливать цены на аренду «ниже рыночных». Желание побыстрее найти арендатора может обернуться тем, что вами заинтересуются квартирные мошенники.

Пострадать от действий аферистов в данном случае могут не только владельцы жилой недвижимости, но и ее арендаторы. Ведь при поиске жилья для аренды можно точно так же нарваться на квартирного афериста, на этот раз – в роли лжесобственника. Чтобы этого избежать, необходимо обязательно проверять паспорт у так называемого собственника, особое внимание при этом обращая на наличие штампа регистрации по указанному адресу проживания. Оплату при этом следует производить не в момент заключения договора, а уже непосредственно после вселения.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *