Несколько слов об оценке квартиры

Самый грустный вариант для тех, кто решил сдавать свою квартиру, это когда она неправильно оценена. Хорошо, если найдется наниматель, который плохо ориентируется на рынке аренды недвижимости, не очень стеснен в средствах. Но при этом испытывает недостаток времени. Тогда, сняв квартиру, за недолгий срок …Читать далее →

Заблуждения арендатора

Вопрос аренды квартиры в наше время – это вопрос риска для нанимателя. Есть опасность, что наймодатель без предупреждения решит повысить арендную плату, так же без предупреждения потребует вас выселиться по тем или иным мотивам, может отказаться возмещать расходы по ремонту арендуемого жилья. Вполне …Читать далее →

Маклер как третейский судья

Настоящий маклер никогда не бросит своего клиента, причем нужно понимать, что клиентура у него состоит как из арендаторов, так и из арендодателей – в этом случае необходимы беспристрастность и объективный взгляд на сущность ситуации, чтобы разрешить все спорные вопросы. Маклер – третейский судья, арбитр …Читать далее →

Маклер или агентство?

Гарантировать спокойствие клиента может только профессионал, хорошо понимающий все процессы, происходящие на рынке недвижимости, знающий безопасные методы передачи жилья в постоянное (владение) или временное (аренда) пользование. Пустые разговоры вроде: «Вы пришли в очень надежную фирму, трудностей не …Читать далее →

Еще одно заблуждение наймодателя

Если вы беспокоитесь о том, что делается в вашей квартире – условьтесь о встрече с жильцами. Количество посещений квартиры можно указать в договоре. Это удобно обеим сторонам – и вам, и арендаторам. Если вы сомневаетесь, поговорите с соседями, они расскажут вам, быть может, даже больше того, что происходит …Читать далее →

Что ждет наймодателя при сдаче жилья в аренду

В деле сдачи квартир в аренду существуют свои правила. Во-первых, наймодатель не делает одолжений арендаторам, и слова «Пустили пожить квартирантов» тут совершенно неуместны. Квартира сдана в аренду, оплата по договору получена – теперь наступают гражданско-правовые отношения, то есть жилье передается …Читать далее →

Какие квартиры сдают чаще

Спрос наиболее высок в отношении квартир эконом-класса. Наибольшей популярностью у арендаторов пользуются однокомнатные квартиры, которые находятся рядом со станцией метро и стоимость найма которых не больше 500 долларов. Сейчас они планомерно исчезают с рынка жилья, потому что наниматели, которые прожили …Читать далее →

Об арендном жилье для арендодателей: сдаем квартиру внаем

В секторе российской недвижимости такая услуга, как аренда жилья, занимает едва ли не первое место. В свете экономического кризиса на многих объектах заморожено строительство, и это, соответственно, сказывается на ценовой политике в сфере недвижимого имущества. Доходы населения сократились, получение …Читать далее →

Аренда по обе стороны океана

В Европе и Америке подавляющая часть населения живет в арендованных домах и квартирах и приобретает собственное жилье уже в зрелом возрасте. Сегодня в России, а особенно в таких крупных городах как Москва и северная столица, ввиду того что цены возросли до уровня наиболее высоких в сравнении с мировыми, …Читать далее →