Несколько слов об оценке квартиры

Самый грустный вариант для тех, кто решил сдавать свою квартиру, это когда она неправильно оценена. Хорошо, если найдется наниматель, который плохо ориентируется на рынке аренды недвижимости, не очень стеснен в средствах. Но при этом испытывает недостаток времени. Тогда, сняв квартиру, за недолгий срок человек все равно узнает состояние дел на рынке недвижимости, быстро подыщет себе жилье по более приемлемой цене и переедет. Это может утвердить хозяев в ошибочном мнении, что квартира стоит таких денег, и они будут продолжать искать нанимателей при той же завышенной цене аренды. В итоге за год хозяева заработают меньше, чем если бы они сдавали квартиру по оптимальной цене и получали бы деньги за аренду ежемесячно. Не нужно бояться торговаться, но лучше уступить – считайте свои деньги! При стоимости квартиры в 600 долларов за каждый день без нанимателя вы потеряете 20 долларов – быть может, все же сделать скидку, особенно если потенциальные наниматели вам понравились, и получать деньги за каждый день?

Будущие наниматели часто интересуются, какой мебелью обставлена сдаваемая квартира. Это трудный, часто самый тяжелый вопрос для наймодателя – многие вещи зарабатывались годами, тяжелым трудом, расстаться с вещами хозяину трудно. Но нужно понимать также и людей, нанимающих квартиру – не все желают пользоваться бабушкиными сервантами и кроватями с панцирной сеткой. Возможно, вы провели на этих диванах лучшие годы своей жизни, и диваны представляют для вас большую ценность, но для нанимателя они не стоят ничего. Если вам хочется сдать свою квартиру так, чтобы не было обидно, то придется попрощаться с тем, что кажется новым людям рухлядью. Вывезите на дачу или в гараж, если так жалко выбросить, но помните – вы решили заняться бизнесом. А если уж вам никак не расстаться с этой мебелью, придется сделать соответствующие скидки в цене за квартиру.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *