Подводные камни бизнеса

Бизнес недвижимости кажется чрезвычайно выгодным. В этом виде деятельности обращаются довольно большие деньги, а снижение спроса на неё не предвидится. Кругом арендуют, покупают, продают. А видов продукции для реализации, будьте уверены, предостаточно: офисы, магазины, квартиры, комнаты, дома, дачи, коттеджи, бутики и т.д.

От количества объявлений в газетах и Интернете рябит в глазах. И самое главное, что каждая квартира и каждый магазинчик рано или поздно находят своего владельца. Именно того, кого полностью устроит и район, и квадратура, и стоимость аренды или покупки. Конечно, существует значительный процент покупателей, которые уже через пару месяцев перепродают недвижимость. Мы постоянно наблюдаем, как часто меняются вывески на магазинах. Ещё вчера это был магазин игрушек, а сегодня — уже магазин радиоэлектроники. Это происходит по ряду причин: из-за непомерной платы за аренду, которую может понести далеко не каждая фирма, из-за неудачного места для бизнеса или по некоторым другим причинам. Всего не перечислишь.

Квартиры так же меняют своих хозяев. Этот круговорот продолжается беспрерывно. Сотни обновляющихся объявлений: квартиры посуточно в Иркутске, квартиры в Москве, Минске, Киеве — где угодно — находят отклик в душе соискателей. Торг в данной ситуации практически неуместен. Не согласитесь Вы — найдётся другой покупатель. Единственное, что теряет хозяин – это время, в течение которого площадь простаивает впустую.

Конечно, это всё плюсы, но есть однозначно весомый минус – риск. Риск, связанный с экономикой, когда неизвестно, что принесёт нам завтрашний день. Предпосылок для особых волнений, конечно, нет, но шанс оказаться у разбитого корыта есть у всех и у каждого. И наиболее распространённый риск — это риск наткнуться на безответственных постояльцев. Это может быть и порча имущества, и извечная проблема с затопленными соседями. Увы, эти неприятности зачастую остаются вотчиной хозяев, не затрагивая никоим образом никому и ничем не обязанных квартиросъёмщиков. Негативные стороны этого бизнеса существуют, но они незаметны на фоне того заработка, который приносят.

Не забывайте главную истину: там, где крутятся большие деньги, всегда есть огромные риски. Конечно, со стороны может показаться, что всё прозрачно и легко. Однако, это не так. Если подводных камней не видно, то это ещё не значит, что их нет.