Загородная недвижимость. Особенности выбора

Прежде чем приобретать дом или дачу за городом, потенциальному покупателю необходимо точно уяснить цель своей покупки. Если есть необходимость в загородной недвижимости для постоянного проживания, а работа требует каждодневного присутствия в городе, то логично будет рассмотреть варианты домов или коттеджей, расположенных рядом с кольцевой дорогой. Если же нужно жильё для сезонного проживания, летнего или воскресного отдыха, то можно выбрать и более удалённую местность.

Кроме того, нужно чётко определиться с площадью загородного жилья. Загородный дом, который будет предназначаться для постоянного проживания, должен полностью отвечать требованиям комфорта, в частности, размером своей жилой площади. Если дача для отдыха на выходные может быть уютной, но небольшой, то дом или коттедж для постоянного проживания должен быть вместительным. Иначе потом становятся неизбежными дополнительные расходы на пристройку необходимых помещений.

Но вот предназначение и размеры будущего жилья определены. Следующим важным этапом становится определение стоимости потенциального загородного дома. Эта стоимость может быть ориентировочной, но даже предварительные данные могут помочь сопоставить свои материальные возможности с реалиями современного рынка недвижимости. Чтобы эта стадия прошла, по возможности, быстро, необходимо провести тщательный анализ рынка загородного жилья. Сделать это можно с помощью большого количества специализированных каталогов и журналов. Да и Интернет открывает перед нами неограниченные возможности в ознакомлении с информацией о продаже и строительстве загородной недвижимости. Конечно, этот процесс требует затрат времени и определённых навыков в обработке информации, но он довольно результативен. Если же вы не имеете возможности уделить время для полноценного и неспешного выбора из огромной массы предложений, которыми пестрят печатные издания, то выходом может стать обращение в агентство, специализирующееся на продаже загородной недвижимости.

И ещё один важный момент. Если вы приобретаете загородный дом с помощью агентства недвижимости, то с вами будет заключён соответствующий договор, учитывающий права и обязанности обеих сторон. При частной покупке необходимо официально сделать то же самое