Зарубежная недвижимость. А как у них?

О том, чтобы купить домик на берегу моря, в центре какой-нибудь европейской столицы или в зеленом уголке затерянного в океане острова, хотя бы раз мечтали все жители нашей страны. В 2010 году многие из них с удивлением для себя обнаружили, что недвижимость за границей приобрести можно с легкостью – в отдельных странах цены рухнули вполовину, а «недострои» и вовсе распродавались «за копейки». Но тут обнаружилась другая проблема… Оказывается, законодательства некоторых государств содержат в себе весьма оригинальные положения, не соблюдать которые никак нельзя. Наиболее интересные из них приведены ниже в этой статье…

Итак, для начала отправимся в гостеприимный, близкий и знакомый нам Старый Свет. Франция – страна, в которой налог на недвижимость в обязательном порядке должны платить все люди, обзаведшиеся жилищем на славной земле. Т.к. размер выплат весьма существенен, многие граждане решили обойти его весьма интересным способом – они поселились на воде. Сегодня берега Сены похожи на огромную стоянку для барж и судов, переоборудованных в уютные апартаменты. Некоторые из них стали еще и так называемыми «магазинчиками на воде», где можно купить все – и швейные наборы, и тали канатные, и модную одежду…

На Кипре вот уже несколько десятков лет действует так называемый «налог на крышу». Поэтому если Вы присмотритесь к домикам наших соотечественников на гостеприимном острове, то наверняка заметите выступающую за откос арматуру. Ее наличие говорит о том, что строительство «еще не завершено», и крыши как таковой пока нет… А, значит, и налог в данном случае взимать нельзя…

На Мальте, в Монако, Швейцарии и Австрии условия приобретения недвижимости гораздо более жесткие… В первых двух государствах получить вид на жительство практически нереально. В Монако, например, его вручает лично князь, отмечая особые заслуги того или иного иностранца перед государством. В Швейцарии и Австрии зарубежные гости приобрести уютный домик могут без особых проблем, но только в определенных, так называемых «дорогих районах». А в Чехии, Словакии, Хорватии покупка недвижимости может быть осуществлена исключительно юридическим лицом.

И таких юридических особенностей – еще великое множество… Именно поэтому, планируя подарить себе «сказку у далеких берегов», сначала внимательно изучите особенности законодательства…