Зарубежная недвижимость ничего не знает о кризисной депрессии

Судя по отчетам специалистов, спрос на недвижимость в США и странах Европы со стороны жителей бывшего СНГ заметно рос в течение всего ушедшего года, несмотря на отшумевший кризис. И даже, скорее, благодаря нему.

Одной из самых привлекательных стран для вложения капитала в строительство и покупку недвижимости стала Чехия. Эта европейская страна в мае 2009 года открыла возможность жителям России покупать и официально регистрировать недвижимость и, кроме того, предоставила удобные условия для ипотеки. Да и цены на квартиры в чешских городах стабильно падали.

Самой выгодной страной для вложения денег в недвижимость с целью последующей ее сдачи в аренду эксперты назвали Австрию. Дело в том, что в Австрии наблюдается стабильный рост цен на аренду жилья, и годовой доход с такой сделки может составить 6-7%. А главный плюс такого выбора инвесторов – в стабильности австрийской экономики: даже падение мировых рынков не смогло ее болезненно пошатнуть.

Дальновидные российские инвесторы воспользовались сложной экономической ситуацией США, и, на фоне глобального падения цен по итогам 2009 года, количество сделок по покупке недвижимости в Америке жителями стран СНГ увеличилось сразу в два с половиной раза. Кстати, в 2008 году недвижимость США не входила даже в горячую десятку стран, интересных инвесторам из СНГ.

Неожиданно небывалый интерес у покупателей недвижимости вызвали курортные города Абхазии. На фоне стремительно падающих цен на квадратные метры стал возрастать и спрос на их покупку. По-прежнему среди покупателей абхазской недвижимости лидируют жители России – 85%, к ним присоединяются украинцы – 2%, и 10% иностранных инвестиций в недвижимость Абхазии обеспечивают жители Турции.

В самой Турции остается привычно самым привлекательным для наших сограждан средиземноморский регион. В 2009 году жители России подписали 20% от всех иностранных договоров по покупке недвижимости в этой стране. Причем больше половины желающих стать владельцами дома в Турции – это люди со средним достатком, интересующиеся недвижимостью эконом-класса.

Текущий 2010 год, по прогнозам экспертов, привлечет внимание инвесторов к регионам с развивающейся экономикой – Латинской Америке и Азии. В текущем году США также останется в списках интересов наших сограждан, желающих вложить финансы в жилье. И не менее заманчивыми странами для покупки недвижимости станут Испания и Израиль.